On estime que la déperdition des énergies passe souvent par les murs et on a noté que 20% de cette perte est attribué à une mauvaise isolation des murs. Parmi les travaux à faire quand on veut remédier à ce problème, est de procéder à une isolation des murs par l’extérieur. Ce type d’isolation est très sollicité par les propriétaires et conseillé par les professionnels pour plusieurs raisons. Afin d’avoir les connaissances nécessaires pour entamer des travaux d’isolation des murs par l’extérieur, cet article offre tous les détails sur ce procédé.
Les différents types d’isolation thermique par l’extérieur
Les différents types d’isolation sont des techniques dont l’approche se traduit par une couverture de la façade par une couche isolante. Il y a deux types d’isolation par l’extérieur que les professionnels proposent à leurs clients.
Le bardage bois comme isolation par l’extérieur
Cette technique consiste à envelopper les murs d’un bardage bois qui sera vissé sur une ossature métallique, fixée au préalable aux murs. Afin de préserver une ventilation optimale qui prévient les problèmes d’humidité ou de moisissures, de l’air est conservé entre deux couches. C’est une technique adaptée à une façade qui présente une parfaite régularité ou aux murs qui contiennent des traces d’humidité.
Toutefois, il est bon de savoir que ce type d’isolation des murs par l’extérieur requiert :
- Une autorisation de la mairie obligatoire si les travaux changent l’aspect de la maison
- Un budget plutôt conséquent.
L’enduit de façade pour isoler les murs par l’extérieur
Cette technique est celle qui est la plus utilisée et est la plus accessible. Elle consiste à appliquer un sous-enduit hydraulique ou organique comme sous-couche avant de couvrir la façade de panneaux isolants qui seront collés ou bien vissés aux murs. La finition se fait en y appliquant de l’enduit pour offrir un bel aspect esthétique, comme il est possible de le peindre ensuite.
On note une certaine préférence des professionnels pour cette technique pour les raisons suivantes :
- Il est possible de personnaliser la maison en choisissant la couleur avec laquelle on veut habiller les murs
- Elle est moins coûteuse que la technique par bardage bois.
Toutefois, cette technique ne se prête qu’aux murs en bon état ne faisant pas l’objet d’humidité ni de fissures.
Les avantages et inconvénients de l’isolation des murs par l’extérieur
Isoler les murs par l’extérieur est très prisé par les professionnels et par les propriétaires pour plusieurs raisons.
Les avantages de l’isolation des murs par l’extérieur
On peut relever plusieurs atouts de cette approche. Ainsi, on peut citer :
- Sa faculté à économiser de l’énergie. L’isolation des murs par l’extérieur permet d’économiser plus de 20% de la chaleur. Cela permet, par la suite, de réduire les factures. On note également que sa performance thermique aide à garder une certaine fraîcheur pendant l’été.
- Sa capacité à offrir un meilleur confort acoustique. Isoler les murs par l’extérieur préserve l’intérieur des bruits et d’autres nuisances sonores qui proviennent de l’extérieur. Cela assure une discrétion optimale pour garder les bruits de l’intérieur sans déranger le voisinage
- Une possibilité d’embellir la façade. Cette approche permet de faire d’une pierre deux coups, comme elle sert à mieux isoler la maison, elle permet également de donner un nouvel aspect esthétique.
Les inconvénients de cette approche
Essentiellement, à part le fait que l’isolation par bardage bois peut modifier l’allure de la propriété et que le coût requiert une certaine enveloppe, isoler les murs par l’extérieur ne présente pas d’inconvénients si évidents. Toutefois, une isolation des murs doit être accompagnée d’une isolation de la toiture et celle des planchers bas pour éviter la déperdition en énergie et être plus efficace.
La démarche à suivre pour une isolation des murs par l’extérieur
Une opération d’isolation des murs par l’extérieur doit être prise en charge par des mains expertes. Il est impératif de faire appel à des professionnels. Ces travaux suivent des étapes qui doivent être respectées sans en omettre aucune.
Analyser le chantier
Avant de choisir la technique à appliquer, il est judicieux d’analyser l’état des murs. On conseille également de se référer sur le coût qui doit être accessible avec le budget que l’on dispose. Les goûts servent à orienter le choix et les travaux à faire.
Préparer les murs à isoler
Il est important de préparer les murs avant toutes interventions. Il faut procéder au nettoyage en enlevant les salissures et les mousses, puis on recommande de boucher les fissures. Pour que les murs soient prêts à recevoir l’isolation, un ponçage permet de se défaire des aspérités qui risqueraient de compromettre la pose.
La pose de l’isolant
L’installation d’un isolant extérieur pour murs se fait selon la technique choisie. Il est important de se référer aux recommandations, mais les artisans à qui est confiée cette mission sauront adopter les bons gestes.
La finition des travaux
Pour une technique à enduit, la finition consiste à placer les enduits sur l’isolant, a procéder au ponçage et à la peinture. Lorsqu’il s’agit d’isolation sous bardage, la pose de bardage est la dernière tâche à faire.
Les aides financières pour une isolation des murs par l’extérieur
On peut dire que l’isolation des murs par l’extérieur est un bon moyen pour optimiser la plus-value d’une maison en vente. C’est surtout un investissement permettant de profiter d’un bien-être thermique et phonique. Même si cette opération requiert un certain coût, il y a des aides financières que l’on peut solliciter pour la réaliser, à savoir :
- La Prime énergie
- MaPrim’Renov’
- L’Eco-prêt
- La TVA à 5,5%
- Le Chèque Energie.